Независимая оценка предприятия

Создавая предприятие, организаторы питают надежду на реализацию собственных возможностей, занятие определённого положения в обществе и материальный достаток. Притом, вкладывая деньги, в этом случае можно рассчитывать не только на получение выгод через успешное производство, но и шанс продажи собственной компании. При удачно сложившихся обстоятельствах и грамотных действиях, выручка не только перекрывает все предыдущие расходы, но и многократно их превышает.

Оценка стоимости предприятия

А чтобы строить планы с гарантиями максимально успешных результатов, потребуется предварительная оценка предприятия, представляющая собой решение целого ряда задач. Но справиться с механизмом довольно непростого процесса, способен только оценщик с хорошей профессиональной подготовкой и опытом качественно выполненных заданий. Ввиду сложности структуры современных предприятий, для получения полного представления о ценности последнего, приходится учитывать:

- позиции в среде конкуренции;
- перспективность выбранного пути развития;
- технологическую и организационную сторону деятельности;
- динамические показатели и др. факторы.
 
Но для обобщения материалов относительно экономического положения и эффективности работы, необходим анализ рыночной стоимости активов и пассивов предприятия, к которым относится, как материальная, так и нематериальная собственность. Опытные игроки рынка хорошо знают, что нередко наличие популярного товарного знака, зарегистрированной интеллектуальной собственности, авторских прав, наработанного гудвилла, стабильной клиентской базы и квалифицированного персонала, играет не менее весомую роль, чем объекты недвижимости, транспорт, оборудование, материалы и готовая продукция на складе.

Объекты для оценки предприятия 

Состояние предприятия оценивается по разным активам, к которым принадлежат:

- объекты недвижимости (жилого, нежилого, доходного типа, незавершённые строительства);
- земельные участки;
- машины и оборудование (транспортные средства, технологические линии, инструменты, вычислительная техника и т.п.);
- ценные бумаги и акции (облигации, векселя, депозитные сертификаты, фьючерсы, бинарные опционы и др.);
- права вещевого и обязательственного типа.

Цели оценки предприятия

Заслуживающая доверия, независимая оценка предприятия подобна инструменту, без которого очень трудно принять правильное решение. Вооружившись полученными результатами, удаётся сделать единственно верный шаг в операциях:

- получить выгоду от полной или частичной продажи предприятия;
- не пострадать во время выхода из сообщества некоторых участников;
- соблюсти собственные интересы в момент реструктуризации предприятия (слияния, поглощения, ликвидации, выделения);
- просчитать целесообразность вкладов в уставной капитал;
- поработать на эффективность усилий управленческой группы;
- использовать активы предприятия в качестве залога под кредит;
- оценить рациональность участия в инвестиционном проекте;
- принять решение насчёт покупки акций предприятия;
- оптимизировать ценовую структуру имущественного комплекса;
- определиться с кредитоспособностью предприятия;
- разработать бизнес-план;
- сделать правильную передачу имущественных прав;
- использовать оценку предприятия, как основу в разрешении имущественного спора;
- обеспечить возмещение ущерба;
- добиться эффективности реализации управленческих процессов.  

Кого заинтересует оценка предприятия?

Владение результатами максимально точной оценки предприятия, может оказаться полезным его учредителям, акционерам и прочим лицам, относящим себя к когорте собственников. Подобная информация сыграет решающую роль и в случае решения вопроса с выгодным сотрудничеством и партнёрством на любой срок. Важность подобных сведений понимает и потенциальный покупатель компании. А чтобы правильно выстроить производственную, организационную и финансовую политику предприятия, оценкой предприятия не преминет воспользоваться и управленческое звено. 
 
Не будет лишним сориентироваться на оценку предприятия для подтверждения стоимости ценных бумаг, распределения паёв и долей участников. Знание реальной стоимости поможет и в определении выкупа акций, эмиссии ценных бумаг, обжаловании вердикта относительно отчуждения собственности.  

Оценка состояния предприятия

Наиболее правдивая оценка состояния предприятия получается на основании взаимного дополнения информации, полученной с применением разных подходов: затратного, доходного и сравнительного. Таким образом, представление о компании даёт информация относительно разных её свойств, вписанных в картину стоимости. К примеру: посредством затратного подхода к оценке, открываются секреты текущей стоимости предприятия, состоящей в совокупности активов и пассивов. Этот подход востребован расчётливыми покупателями, не желающими вкладывать в приобретение компании сумму денег, хоть на копейку превышающую размер активов.

Покупатель, строящий планы на будущее, довольно часто отдаёт предпочтение доходному подходу к оценке, что позволяет на основании текущей стоимости предприятия спрогнозировать объёмы последующих выгод. В таком случае, наличие во владении у предприятия, хоть материальных, а хоть нематериальных активов, играет второстепенную роль.
 
Основное внимание в определении стоимости предприятия уделяется его положению в сфере рынка, что заставляет пользоваться сравнительным подходом к оценке, базирующимся на анализе сделок, совершённых в результате купли-продажи подобных предприятий. Здесь имеет значение принцип замещения, строящийся на уверенности в отсутствии значительной разницы в стоимости похожих предприятий, приблизительно одинаково полезных для покупателя.
 
Для максимальной ясности картины, выполненная любым из вышеупомянутых подходов независимая оценка предприятия, может заключаться в применении самых разных методов, в них входящих.  

Отчёт об оценке предприятия

Чтобы заказчик мог выбрать наиболее эффективный путь использования оценки предприятия, исполнитель задания представляет отчёт о проделанной работе, куда входят пункты:

1. Описание объекта;
2. Финансовая сторона оценки;
3. Особенности финансовой устойчивости и платёжной способности;
4. Полный анализ сегмента рынка;
5. Результаты исследования отрасли;
6. Характеристики использованных методов оценки;
7. Оценка стоимости предприятия, рассчитанная с применением подходящих методов и заточенная под особенности потенциального развития;
8. Согласованность полученных результатов;
9. Выводы и рекомендации.

Кто поможет в решении задач любой сложности?

Не знаете к кому обратиться и на кого рассчитывать? Воспользуйтесь поддержкой бюро GPG, где сумеют сориентироваться на Федеральный закон № 135-ФЗ, содержащий в статьях 15, 15.1 и 16, перечень требований к услугам оценщика. Опытные сотрудники быстро поймут особенности индивидуальных обстоятельств и, хорошо знающие специфику работы, подскажут правильный выход. С их помощью будет найден независимый профессиональный оценщик с лицензией, проведены подготовительные мероприятия, оказана помощь в подготовке материалов и выборе метода оценки. Квалифицированная поддержка – это уже половина успеха.

Актуальные вопросы